Chủ đầu tư dự án King Bay đứng trên pháp luật: 5 lần sốt đất, hàng tỷ USD chôn vùi ở Nhơn Trạch (bài 4)

Thứ năm, 22/08/2019 | 08:24 GMT+7

TRÀ GIANG

5 lần "sốt" đất, hàng tỷ USD của các doanh nghiệp bất động sản đổ vào Nhơn Trạch rồi bị chôn vùi ở đây, nhiều doanh nghiệp đã thân bại danh liệt.

Dự án King Bay của Công ty Cổ phần Free Land là một "tân binh" mới của thị trường bất động sản Nhơn Trạch. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành đai 3, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay có quy mô 125ha, được chia làm 4 phân khu gồm các dãy nhà phố vườn, phố thương mại và biệt thự ven sông.

Dù được quảng cáo với hàng loạt mỹ từ nhưng án treo về một khu đô thị ma Nhơn Trạch vẫn lảng vảng trên đầu King Bay. Liệu King Bay có thoát khỏi án tử về khu đô thị ma.

King Bay là tân binh mới của lang bất động sản Nhơn Trạch.
King Bay là tân binh mới của lang bất động sản Nhơn Trạch.
Nhưng thành công của dự án này vẫn là dấu hỏi lớn khi nằm ở khu đô thị ma Nhơn Trạch, nơi hàng loạt dự án tỷ USD đã chôn vùi nơi đây 20 năm qua.
Nhưng thành công của dự án này vẫn là dấu hỏi lớn khi nằm ở khu đô thị ma Nhơn Trạch, nơi hàng loạt dự án tỷ USD đã chôn vùi nơi đây 20 năm qua.
Điển hình, nằm dọc đường Lê Hồng Phong của khu đô thị mới Nhơn Trạch có hàng chục căn biệt thự đang xây dựng dang dở.
Điển hình, nằm dọc đường Lê Hồng Phong của khu đô thị mới Nhơn Trạch có hàng chục căn biệt thự đang xây dựng dang dở.
  Đây là tàn tích còn sót lại của đợt sốt đất lần đầu tiên, sau khi Nhơn Trạch được quy hoạch để trở thành đô thị loại II.

Đây là tàn tích còn sót lại của đợt sốt đất lần đầu tiên, sau khi Nhơn Trạch được quy hoạch để trở thành đô thị loại II.

  Những căn biệt thự ở đây nằm ở mặt tiền đường Lê Hồng Phong, thời điểm đó trị giá mỗi căn lên tới vài chục tỷ đồng.

Những căn biệt thự ở đây nằm ở mặt tiền đường Lê Hồng Phong, thời điểm đó trị giá mỗi căn lên tới vài chục tỷ đồng.

  Căn biệt thự này nằm cách trung tâm hành chính Nhơn Trạch 500m, đã hoàn thành phần thô nhưng bỏ hoang vài năm nay.

Căn biệt thự này nằm cách trung tâm hành chính Nhơn Trạch 500m, đã hoàn thành phần thô nhưng bỏ hoang vài năm nay.

  Tường nhuốm rêu phong, những căn biệt thư này bắt đầu xuống cấp. 

Tường nhuốm rêu phong, những căn biệt thư này bắt đầu xuống cấp. 

  Huyện Nhơn Trạch có hàng chục dự án bất động sản đã làm xong hạ tầng, điện nước nhưng chỉ để trồng keo tràm và khoai mỳ do thiếu tiện ích.

Huyện Nhơn Trạch có hàng chục dự án bất động sản đã làm xong hạ tầng, điện nước nhưng chỉ để trồng keo tràm và khoai mỳ do thiếu tiện ích.

  Thay bằng những ngôi biệt thự, nhà phố lung linh trên quy hoạch là cây dại mọc um tùm.

Thay bằng những ngôi biệt thự, nhà phố lung linh trên quy hoạch là cây dại mọc um tùm.

  Đã rất lâu rồi, con đường này chưa có ai đi.

Đã rất lâu rồi, con đường này chưa có ai đi.

  Dự án Mega City 2 của Công ty Kim Oanh dù đã mở bán hơn 1 năm nhưng vẫn còn là bãi đất trống chưa có một nóc nhà, hạ tầng nham nhở, biển bán đất treo nhan nhản…

Dự án Mega City 2 của Công ty Kim Oanh dù đã mở bán hơn 1 năm nhưng vẫn còn là bãi đất trống chưa có một nóc nhà, hạ tầng nham nhở, biển bán đất treo nhan nhản…

  Mega City II vắng bóng người.

Mega City II vắng bóng người.

  Hàng rào dự án xập xệ và đổ nát.

Hàng rào dự án xập xệ và đổ nát.

Theo các chuyên gia, vì thiếu hạ tầng kết nối với TP.HCM, trong 74 dự án đã được duyệt chỉ mới có 12 dự án triển khai tại Nhơn Trạch, nhưng không có người ở. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng phần lớn đất đai của các dự án tại Nhơn Trạch hiện nay đều nằm trong tay giới đầu cơ, tạo sóng bởi tin đồn nên việc hình thành một khu dân cư ổn định là rất khó. 

“Để giải cứu được Nhơn Trạch thì cầu Cát Lái phải được xây xong đã. Còn với hạ tầng hiện nay thì chưa nói trước được gì”, ông Châu nói.

Cận cảnh dự án King Bay ở Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Từ khóa: