Thứ ba, 02/06/2020

Phận long đong dự án Picity High Park: Quận 12 có phớt lờ Chỉ thị 33 của Thành ủy? (bài 4)

Thứ bảy, 07/12/2019 | 08:45 GMT+7

TRÀ GIANG

Thành ủy TP.HCM ban hành Chỉ thị số 23-CT/TU về nâng cao hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng. Tuy nhiên, UBND quận 12 lại du di cho dự án Picity High Park? Liệu chính quyền quận 12 có phớt lờ Chỉ thị của Thành ủy?

Phải xử lý ngay từ đầu

Nhằm tiếp tục triển khai có hiệu quả Chỉ thị số 23-CT/TU ngày 25/7/2019 của Ban thường vụ Thành ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn TP.HCM và Kế hoạch số 3333/KH-UBND ngày 12/8/2019, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định số 4337/QĐ-UBND về kế hoạch liên tịch mẫu về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận huyện.

Dự án Picity High Park vẫn ngang nhiên tồn tại, dù xây dựng trái phép.
Dự án Picity High Park vẫn ngang nhiên tồn tại, dù xây dựng trái phép.

Theo đó, TP.HCM đặt ra mục tiêu phấn đấu đảm bảo 100% công trình xây dựng trên địa bàn phải được kiểm tra theo đúng quy định, đảm bảo 100% công trình vi phạm trật tự xây dựng được phát hiện, xử lý ngay từ đầu, kéo giảm ít nhất 50% số vụ vi phạm trật tự xây dựng qua từng năm.

Về cơ chế phối hợp, thành lập Tổ công tác do Phó Chủ tịch UBND quận huyện làm tổ trưởng. Đội Thanh tra địa bàn quận huyện chịu sự lãnh đạo, chỉ đạo của Thanh tra Sở Xây dựng về tổ chức, nhân sự, chuyên môn và thực hiện công tác phối hợp, tham mưu UBND quận huyện trong quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn phụ trách.

Thành viên Tổ công tác chịu sự phân công, chỉ đạo của Tổ trưởng Tổ công tác về thực hiện nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.

Về nguyên tắc phối hợp, mọi công trình xây dựng trên địa bàn TP.HCM phải được kiểm tra, giám sát từ khi khởi công đến khi hoàn thành và đưa vào sử dụng (trừ công trình bí mật Nhà nước, công trình quốc phòng, an ninh).

Mọi hành vi vi phạm hành chính phải được phát hiện, ngăn chặn kịp thời và xử lý dứt điểm ngay từ khi mới phát sinh nhằm hạn chế tối đa việc tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm. Mọi hậu quả do vi phạm hành chính gây ra phải được khắc phục theo đúng quy định của pháp luật. 

Đồng thời, các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong quá trình phối hợp phải thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn được giao tại quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP.HCM. Việc phối hợp phải tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật, không đùn đẩy, né tránh trách nhiệm trong hoạt động kiểm tra, xử lý vi phạm.

Những vướng mắc phát sinh trong quá trình phối hợp phải được bàn bạc, thống nhất trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn được pháp luật quy định và phân công nhiệm vụ tại kế hoạch nêu trên. Trường hợp không thống nhất được hướng giải quyết, Sở Xây dựng có trách nhiệm báo cáo, đề xuất UBND TP.HCM xem xét quyết định.

Dự án Picity High Park vẫn là bãi đất trống.
Dự án Picity High Park vẫn là bãi đất trống.

Ông Lê Hòa Bình, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, Chỉ thị 23 nâng cao trách nhiệm của tất cả các cấp trong việc quản lý trật tự xây dựng. Chúng ta đang thí điểm chứ chưa được Thủ tướng cho phép thành lập Đội Thanh tra địa bàn quận huyện.

Hiện nay, việc phối hợp và điều động nhân sự còn rất lỏng lẻo. Với kế hoạch liên tịch này thì Chủ tịch UBND quận huyện là tổ trưởng, được phép điều động và phân công đi kiểm tra công trình.

“Tháo dỡ công trình lớn có khó khăn không? Xin thưa rất khó khăn, khó gấp 2-3 lần xây. Do đó, lần này phải kiểm tra 100%, phát hiện sai phạm ngay từ đầu”, ông Bình nói.

Vì sao không cưỡng chế Picity High Park?

Dự án khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại Picity High Park ) có vị trí mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư. Dự án Picity High Park có quy mô hơn 8,6ha, gồm 6 block chung cư hơn 2.500 căn hộ , shophouse, thương mại dịch vụ văn phòng...

Tài liệu của chúng tôi cho thấy, dù dự án Picity High Park chưa được cấp phép đã xây dựng nhà mẫu, còn dự án chỉ là bãi đất trống nhưng hiện trên mạng đã xuất hiện rất nhiều thông tin rao bán, huy động vốn khách hàng.

Do đó, ngày 3/5/2019, Chủ tịch UBND quận 12 ra quyết định xử phạt hành chính số 2750/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Gia Cư về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng tại dự án Picity High Park.

Ngày 23/8/2019, Chủ tịch UBND quận 12 ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, buộc Công ty Gia Cư tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, thời gian thực hiện trong vòng 15 ngày, kể từ khi nhận được quyết định nói trên.

Tuy nhiên, hết thời hạn, Công ty Gia Cư đã không tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Picity High Park mà có đơn đề nghị UBND phường Thạnh Xuân và UBND quận 12 cho phép gia hạn hoàn tất tháo dỡ công trình vi phạm trước ngày 15/12/2019.

UBND quận 12 giơ cao đánh khẽ cho dự án Picity High Park.
UBND quận 12 giơ cao đánh khẽ cho dự án Picity High Park.

Đề nghị này không được chính quyền địa phương chấp thuận, UBND phường Thạnh Xuân, quận 12 thông báo sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm tại dự án Picity High Park của Công ty Gia Cư vào ngày 26/11/2019. Nhưng, đến hạn cưỡng chế, Công ty Gia Cư lại tiếp tục xin gia hạn thêm 10 ngày để hoàn tất hồ sơ, pháp lý.

Cụ thể, vào sáng 26/11, các cơ quan chức năng của UBND phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM triển khai quyết định cưỡng chế của UBND quận 12 liên quan đến sai phạm tại dự án Picity High Park do Công ty Gia Cư làm chủ đầu tư. 

UBND quận 12 đã yêu cầu Công ty Gia Cư phải tháo dỡ phần công trình vi phạm xây dựng có diện tích 7,6m x 13,2m + 32,2m x 34,4m, tổng diện tích là 1.208m2 với kết cấu khung kèo sắt, tường gạch, kiếng và mái tôn.

Tuy nhiên, đoàn cưỡng chế rầm rộ đưa lực lượng đến rồi về. Như vậy, tính đến nay, những sai phạm của dự án đã kéo dài hơn 7 tháng, cơ quan chức năng vẫn chưa thể xử lý dứt điểm.

Vì sao có Chỉ thị số 23-CT/TU ngày 25/7/2019 của Ban thường vụ Thành ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn TP.HCM và Kế hoạch số 3333/KH-UBND ngày 12/8/2019, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định số 4337/QĐ-UBND về kế hoạch liên tịch mẫu về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận huyện nhưng UBND quận 12 lại phớt lờ, ưu ái cho dự án Picity High Park do Công ty Gia Cư làm chủ đầu tư?

Phải chăng chính quyền quận 12 phớt lờ Chỉ thị của Thành ủy?

Từ khóa: