Tất Thành Cang và Công ty Tân Thuận “thần tốc” bán 32ha đất công Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai ra sao?

Thứ tư, 26/12/2018 | 16:47 GMT+7

TUYẾT HƯƠNG

Công ty Tân Thuận làm các thủ tục để gửi văn bản xin Thành uỷ bán đất trong 7 ngày, 5 ngày sau khi được đồng ý là ký hợp đồng bán.

Dự án Khu dân cư Phước Kiển ở huyện Nhà Bè bắt đầu từ năm 2009. Cụ thể, ngày 10/8/2009, UBND TP.HCM chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận, 100% vốn thuộc Văn phòng Thành ủy TP.HCM làm chủ đầu tư khu dân cư này.

Ngày 7/5/2017, Bí thư Thành ủy TP.HCM lúc đó là ông Đinh La Thăng bị Ban chấp hành Trung ương Đảng quyết định kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo và cho thôi chức Ủy viên Bộ Chính trị, rồi bị cho thôi giữ chức Bí thư Thành ủy TP.HCM. Đến ngày 10/5/2017, ông Thăng về làm Phó ban Kinh tế Trung ương.

Khu dân cư Phước Kiển được bán cho Quốc Cường Gia Lai một cách thần tốc.
Khu dân cư Phước Kiển được bán cho Quốc Cường Gia Lai một cách thần tốc.

Lợi dụng giai đoạn này, việc làm thủ tục bán đất diễn ra một cách “thần tốc”, chỉ trong 7 ngày. Cụ thể, ngày 19/4/2017, Công ty Tân Thuận họp Hội đồng Xây dựng giá bất động sản kinh doanh. 

Ngày 24/4/2017, Công ty Tân Thuận và Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai họp bàn phương án chuyển nhượng khu đất. Ngày 25/4/2017, Tổng Giám đốc Công ty Tân Thuận là ông Trần Công Thiện trình tờ trình số 354/TTr-TT trình lên Hội đồng Thành viên Công ty Tân Thuận. 

Ngày 26/4/2017, cũng chính ông Trần Công Thiện thay mặt Hội đồng Thành viên tiếp tục trình lên lãnh đạo Văn phòng Thành ủy TP.HCM, Phòng Quản lý Đầu tư Kinh doanh Vốn của Văn phòng Thành ủy về phương án chuyển nhượng đất và hợp tác với Công ty Quốc Cường Gia Lai. 

Ngày 1/6/2017, Văn phòng Thành ủy có Thông báo số 512-TB/VPTU, thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM Tất Thành Cang, chấp thuận chủ trương cho Công ty Tân Thuận được chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại dự án Khu dân cư Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai.

Ngày 5/6/2017,  Công ty Tân Thuận và Công ty Quốc Cường Gia Lai đã ký kết hợp đồng 203/HĐKT/2017 về việc chuyển nhượng phần diện tích đã đền bù tại dự án Khu dân cư Phước Kiển. Giá bán của khu đất rộng 32ha này chỉ 1,29 triệu đồng/m2, thu về ngân sách hơn 419 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, sau khi khu đất đã được mua bán xong, ngày 5/12/2017, Văn phòng Thành ủy TP.HCM đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM đánh giá lại giá trị khu đất.

Kết quả đánh giá lại giá trị đất của sở này xác định khu đất phần lớn là đất nông nghiệp, chỉ có hơn 480m2 là đất ở. Trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất, đơn giá bình quân hơn 1,7 triệu đồng/m2, tổng giá trị toàn khu đất hơn 574 tỉ đồng. Theo cách tính này, Công ty Tân Thuận gây thất thoát hơn 150 tỉ đồng.

Ông Tất Thành Cang quyết định không đúng thẩm quyền ở thương vụ mua bán 32ha đất công Phước Kiển.
Ông Tất Thành Cang quyết định không đúng thẩm quyền ở thương vụ mua bán 32ha đất công Phước Kiển.

Ngày 27/12/2017, Thường trực Thành ủy TP.HCM chỉ đạo dừng việc chuyển nhượng, yêu cầu đàm phán lại và báo cáo chi tiết. Đến ngày 18/4/2018, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM yêu cầu Công ty Tân Thuận hủy hợp đồng chuyển nhượng khu đất cho Quốc Cường Gia Lai, không đồng ý bán chỉ định.

Theo kết luận của Ban Kiểm tra Thành ủy, ông Tất Thành Cang với vai trò Phó Bí thư thường trực Thành ủy đã không báo cáo Thường trực Thành ủy và Ban thường vụ Thành ủy TP.HCM theo quy định về quy chế quản lý, sử dụng tài sản tại các Công ty TNHH MTV thuộc sở hữu của Đảng bộ TP.HCM.

Ông Cang đã quyết định không đúng thẩm quyền, vi phạm các quy định của Nhà nước về quản lý tài sản, đầu tư trong các doanh nghiệp nhà nước, về kinh doanh bất động sản, không đảm bảo quy trình, nguyên tắc xử lý công việc của Đảng bộ TP.HCM, thiếu kiểm tra trong triển khai thực hiện các quyết định của mình.

Tuy nhiên, ông Tất Thành Cang là cán bộ thuộc diện Bộ Chính trị, Ban Bí thư quản lý nên Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM mới dừng ở đề xuất kỷ luật và giao Ủy ban Kiểm tra Thành ủy  TP.HCM tập hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu có liên quan để gửi báo cáo Ủy ban Kiểm tra Trung ương xem xét xử lý theo quy định của Đảng.

Từ khóa: